24 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 24 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 237 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 110 mètres
- - La Baule Les Pins à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1051 mètres
Ventes au 24 Avenue des Topazes
Les 0 ventes au 24 Avenue des Topazes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Topazes dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Topazes par rapport à la voie
Sur Avenue des Topazes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 294 €/m². Avec un prix moyen de 8 935 €/m², le 24 Avenue des Topazes se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Topazes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Topazes se situe 31.17 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 146.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue des Topazes
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue des Topazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
