26 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Topazes, affiche un prix moyen de 9 193 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 3.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 26 Avenue des Topazes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 438 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 105 mètres
- - La Baule Les Pins à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Topazes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Topazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Topazes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Topazes par rapport à la voie
Sur Avenue des Topazes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 201 €/m². Avec un prix moyen de 9 193 €/m², le 26 Avenue des Topazes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Topazes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Topazes se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 197.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
