2 Avenue des Trois Fontaines, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue des Trois Fontaines, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De La Morandais à 69 mètres
- - La Baule Les Pins à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Trois Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Trois Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Trois Fontaines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Trois Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Trois Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 2 Avenue des Trois Fontaines se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Trois Fontaines par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Trois Fontaines se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 89.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
