36 Avenue des Trois Fontaines, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°38 et de 6.27 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 36 Avenue des Trois Fontaines, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 57 mètres
- - La Baule Les Pins à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Trois Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 36 Avenue des Trois Fontaines se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Trois Fontaines par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Trois Fontaines se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 83.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
