19 Avenue du Bois d'Amour, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Bois d'Amour, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°14 et de 7.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 19 Avenue du Bois d'Amour, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 30 mètres
- - La Baule-Escoublac à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 473 mètres
Ventes au 19 Avenue du Bois d'Amour
Les 2 ventes au 19 Avenue du Bois d'Amour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Bois d'Amour dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Bois d'Amour par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 19 Avenue du Bois d'Amour se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Bois d'Amour par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du Bois d'Amour se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 77.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
