34 Avenue du Bois d'Amour, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Bois d'Amour, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 Avenue du Bois d'Amour, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 118 mètres
- - La Baule-Escoublac à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Bois d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Bois d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Bois d'Amour dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Bois d'Amour par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 34 Avenue du Bois d'Amour se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Bois d'Amour par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Bois d'Amour se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 76.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
