2 Avenue du Capitaine David, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Capitaine David, affiche un prix moyen de 8 912 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Avenue du Capitaine David, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Capitaine David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Capitaine David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Capitaine David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Capitaine David, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Capitaine David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Capitaine David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Capitaine David dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Capitaine David par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine David, le prix moyen des maisons s'établit à 8 303 €/m². Avec un prix moyen de 8 912 €/m², le 2 Avenue du Capitaine David se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Capitaine David par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Capitaine David se situe 43.77 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 254.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
