12 Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Connétable, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 106 mètres
- - La Baule-Escoublac à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1097 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 194 mètres
Ventes au 12 Avenue du Connétable
Les 2 ventes au 12 Avenue du Connétable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Connétable dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Connétable par rapport à la voie
Sur Avenue du Connétable, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 12 Avenue du Connétable se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Connétable par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Connétable se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
