14 Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Connétable, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°9 et de 6.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 115 mètres
- - La Baule-Escoublac à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1099 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 203 mètres
Ventes au 14 Avenue du Connétable
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Connétable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Connétable dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Connétable par rapport à la voie
Sur Avenue du Connétable, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 14 Avenue du Connétable se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Connétable par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Connétable se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 52.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
