13 Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Connétable, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de 1.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 13 Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 47 parkings - 852 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 135 mètres
- - La Baule-Escoublac à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1115 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Connétable
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Connétable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Connétable dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Connétable par rapport à la voie
Sur Avenue du Connétable, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 13 Avenue du Connétable se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Connétable par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Connétable se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 75.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
