16 Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue du Connétable, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 18 parkings - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 128 mètres
- - La Baule-Escoublac à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1103 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 216 mètres
Ventes au 16 Avenue du Connétable
Les 4 ventes au 16 Avenue du Connétable constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Connétable dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Connétable par rapport à la voie
Sur Avenue du Connétable, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 16 Avenue du Connétable se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Connétable par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Connétable se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 35.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue du Connétable
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Connétable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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