11 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Four, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Bourg / Eglise à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1241 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 275 mètres
Ventes au 11 Avenue du Four
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Four dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Four par rapport à la voie
Sur Avenue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 11 Avenue du Four se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Four par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Four se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
