12 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Four, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Radeau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Four dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Four par rapport à la voie
Sur Avenue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 12 Avenue du Four se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Four par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Four se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 116.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
