18 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Four, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Avenue du Four, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoublac Bourg / Eglise à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1235 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Four, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Four dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Four par rapport à la voie
Sur Avenue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 18 Avenue du Four se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Four par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Four se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 112.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
