7 Avenue du Général Berthelot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général Berthelot, affiche un prix moyen de 8 521 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Avenue du Général Berthelot, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 152 mètres
Ventes au 7 Avenue du Général Berthelot
Les 2 ventes au 7 Avenue du Général Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Général Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Général Berthelot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général Berthelot dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 593 €/m². Avec un prix moyen de 8 521 €/m², le 7 Avenue du Général Berthelot se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général Berthelot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Général Berthelot se situe 37.19 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 238.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
