4 Avenue du Marché, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Marché, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 7 parkings - 303 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 133 mètres
- - La Baule-Escoublac à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 399 mètres
Ventes au 4 Avenue du Marché
Les 4 ventes au 4 Avenue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Marché dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Marché par rapport à la voie
Sur Avenue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 852 €/m². Avec un prix moyen de 7 426 €/m², le 4 Avenue du Marché se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Marché par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Marché se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 104.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Marché
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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