7 Avenue du Marché, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 780 €

de 4 871 € à 8 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Marché, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 780 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Avenue du Marché, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Centre à 56 mètres
- La Baule-Escoublac à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 339 mètres

Ventes au 7 Avenue du Marché

Les 0 ventes au 7 Avenue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Marché dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Marché par rapport à la voie

Sur Avenue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 7 Avenue du Marché se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Marché par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Marché se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 87.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal de Lattre de tassigny, 44500 La Baule-Escoublac(6,342 €)

Impasse des Alçyons, 44500 La Baule-Escoublac(6,398 €)

Avenue des Ibis, 44500 La Baule-Escoublac(6,390 €)

Place du Marché, 44500 La Baule-Escoublac(5,958 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.