9 Avenue du Marché, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Marché, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Avenue du Marché, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 52 mètres
- - La Baule-Escoublac à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Marché, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Marché dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Marché par rapport à la voie
Sur Avenue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 9 Avenue du Marché se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Marché par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Marché se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 158.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
