18 Avenue Florian, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Florian, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 290 mètres
- - La Baule-Escoublac à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 761 mètres
Ventes au 18 Avenue Florian
Les 0 ventes au 18 Avenue Florian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 18 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 18 Avenue Florian se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Florian par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Florian se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 73.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Florian
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