11 Avenue François Rude, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue François Rude, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°9 bis et de 3.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Avenue François Rude, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bôle Eden à 243 mètres
- - La Baule Les Pins à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 666 mètres
Ventes au 11 Avenue François Rude
Une vente a été recensée au 11 Avenue François Rude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue François Rude dans son marché local
Prix du 11 Avenue François Rude par rapport à la voie
Sur Avenue François Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 11 Avenue François Rude se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue François Rude par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue François Rude se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 85.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
