12 Avenue Gabrielle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°15 et de 3.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 12 Avenue Gabrielle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 83 parkings - 402 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 242 mètres
- - La Baule-Escoublac à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 375 mètres
Ventes au 12 Avenue Gabrielle
Une vente a été recensée au 12 Avenue Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 12 Avenue Gabrielle se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gabrielle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Gabrielle se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 110.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
