22 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 22 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0645 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 172 mètres
- - La Baule-Escoublac à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1106 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 22 Avenue Georges Clémenceau se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Georges Clémenceau se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 53.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
