29 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°36 et de 6.99 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 29 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 184 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 208 mètres
- - La Baule-Escoublac à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1039 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 286 mètres
Ventes au 29 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 29 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 29 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 29 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Georges Clémenceau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 89.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
