34 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 34 Avenue Georges Clémenceau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 198 mètres
- - La Baule-Escoublac à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 34 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Georges Clémenceau se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 76.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
