16 Avenue Gioacchino Rossini, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gioacchino Rossini, affiche un prix moyen de 8 513 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 1.96 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Avenue Gioacchino Rossini, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 179 mètres
- - La Baule Les Pins à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Gioacchino Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Gioacchino Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gioacchino Rossini par rapport à la voie
Sur Avenue Gioacchino Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 8 513 €/m², le 16 Avenue Gioacchino Rossini se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gioacchino Rossini par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Gioacchino Rossini se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 238.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
