6 Avenue Gioacchino Rossini, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Gioacchino Rossini, affiche un prix moyen de 8 095 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Avenue Gioacchino Rossini, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 217 mètres
- - La Baule Les Pins à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Gioacchino Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Gioacchino Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gioacchino Rossini par rapport à la voie
Sur Avenue Gioacchino Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 8 095 €/m², le 6 Avenue Gioacchino Rossini se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gioacchino Rossini par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Gioacchino Rossini se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 221.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
