19 Avenue Guy de la Morandais, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Guy de la Morandais, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 19 Avenue Guy de la Morandais, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bôle Eden à 140 mètres
- - La Baule Les Pins à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Guy de la Morandais
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Guy de la Morandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Guy de la Morandais dans son marché local
Prix du 19 Avenue Guy de la Morandais par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de la Morandais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 19 Avenue Guy de la Morandais se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Guy de la Morandais par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Guy de la Morandais se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 105.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
