40 Avenue Guy de la Morandais, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Guy de la Morandais, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Avenue Guy de la Morandais, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bôle Eden à 254 mètres
- - La Baule Les Pins à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Guy de la Morandais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Guy de la Morandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Guy de la Morandais dans son marché local
Prix du 40 Avenue Guy de la Morandais par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de la Morandais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 40 Avenue Guy de la Morandais se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Guy de la Morandais par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Guy de la Morandais se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 67.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
