7 Avenue Jean de Neyman, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean de Neyman, affiche un prix moyen de 6 993 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°5 et de 4.66 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 4 locaux.
À propos du 7 Avenue Jean de Neyman, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 4 locaux - 69 parkings - 1487 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0697 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0691 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0695 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0703 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 156 mètres
- - La Baule-Escoublac à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean de Neyman
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean de Neyman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean de Neyman dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean de Neyman par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de Neyman, le prix moyen des appartements s'établit à 8 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 993 €/m², le 7 Avenue Jean de Neyman se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean de Neyman par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean de Neyman se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 126.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
