21 Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 102 mètres
- - La Baule-Escoublac à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Mermoz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 21 Avenue Jean Mermoz se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Mermoz par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Mermoz se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 110.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
