22 Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 36 mètres
- - La Baule-Escoublac à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 22 Avenue Jean Mermoz se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Mermoz par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean Mermoz se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 68.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
