31 Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 et de 2.67 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 37 mètres
- - La Baule-Escoublac à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 31 Avenue Jean Mermoz se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Mermoz par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jean Mermoz se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 67.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
