38 Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°40 et de 0.21 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 38 Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 146 mètres
- - La Baule-Escoublac à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 610 mètres
Ventes au 38 Avenue Jean Mermoz
Les 6 ventes au 38 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 38 Avenue Jean Mermoz se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean Mermoz par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Jean Mermoz se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 54.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
