40 Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°38 et de 3.82 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 40 Avenue Jean Mermoz, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 338 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 160 mètres
- - La Baule-Escoublac à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 628 mètres
Ventes au 40 Avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 40 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 40 Avenue Jean Mermoz se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Mermoz par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Jean Mermoz se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 48.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
