7 Avenue Josselin, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Josselin, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 7 Avenue Josselin, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 94 mètres
- - La Baule-Escoublac à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 171 mètres
Ventes au 7 Avenue Josselin
Les 7 ventes au 7 Avenue Josselin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Josselin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Josselin par rapport à la voie
Sur Avenue Josselin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 7 Avenue Josselin se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Josselin par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Josselin se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 79.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
