3 Avenue Lannelongue, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lannelongue, affiche un prix moyen de 9 500 €/m², supérieur de 21.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 18.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 116 logements et 8 locaux.
À propos du 3 Avenue Lannelongue, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 116 logements - 8 locaux - 122 parkings - 2139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 162 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 573 mètres
Ventes au 3 Avenue Lannelongue
Les 4 ventes au 3 Avenue Lannelongue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lannelongue dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lannelongue par rapport à la voie
Sur Avenue Lannelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 9 814 €/m². Avec un prix moyen de 9 500 €/m², le 3 Avenue Lannelongue se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lannelongue par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Lannelongue se situe 42.47 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 207.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
