1 Avenue Lannelongue, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Lannelongue, affiche un prix moyen de 11 698 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°2 et de 23.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 116 logements et 8 locaux.
À propos du 1 Avenue Lannelongue, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 116 logements - 8 locaux - 122 parkings - 2139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 157 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Lannelongue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Lannelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Lannelongue dans son marché local
Prix du 1 Avenue Lannelongue par rapport à la voie
Sur Avenue Lannelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 9 814 €/m². Avec un prix moyen de 11 698 €/m², le 1 Avenue Lannelongue se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Lannelongue par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Lannelongue se situe 75.43 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 278.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
