16 Avenue Lenormand, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Lenormand, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 990 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 16 Avenue Lenormand, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 146 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 230 mètres
- - La Baule-Escoublac à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 56 mètres
Ventes au 16 Avenue Lenormand
Les 0 ventes au 16 Avenue Lenormand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Lenormand dans son marché local
Prix du 16 Avenue Lenormand par rapport à la voie
Sur Avenue Lenormand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 990 €/m², le 16 Avenue Lenormand se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Lenormand par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Lenormand se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 65.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue Lenormand
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Lenormand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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