9 bis Avenue Louis Gervot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Louis Gervot, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 et du 1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 bis Avenue Louis Gervot, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 316 mètres
- - La Baule Les Pins à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Louis Gervot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Louis Gervot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Louis Gervot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Louis Gervot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Louis Gervot dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Louis Gervot par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gervot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 9 bis Avenue Louis Gervot se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Louis Gervot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Louis Gervot se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 96.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
