1 Avenue Louise, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Louise, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 1 Avenue Louise, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 158 mètres
- - La Baule-Escoublac à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 371 mètres
Ventes au 1 Avenue Louise
Les 0 ventes au 1 Avenue Louise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 1 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 1 Avenue Louise se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Louise par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Louise se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 63.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Louise
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