10 Avenue Louise, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Louise, affiche un prix moyen de 8 717 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Avenue Louise, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 95 mètres
- - La Baule-Escoublac à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Louise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 10 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 8 794 €/m². Avec un prix moyen de 8 717 €/m², le 10 Avenue Louise se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Louise par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Louise se situe 40.62 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 247.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
