2 Avenue Louise, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Louise, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 154 mètres
- - La Baule-Escoublac à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 689 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 382 mètres
Ventes au 2 Avenue Louise
Les 0 ventes au 2 Avenue Louise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 111 €/m². Avec un prix moyen de 7 760 €/m², le 2 Avenue Louise se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louise par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louise se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 151.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Louise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Louise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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