1 Avenue Malherbe, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Malherbe, affiche un prix moyen de 9 926 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°4 et du 7.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Avenue Malherbe, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 167 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Malherbe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Malherbe dans son marché local
Prix du 1 Avenue Malherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 9 511 €/m². Avec un prix moyen de 9 926 €/m², le 1 Avenue Malherbe se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Malherbe par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Malherbe se situe 60.28 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 295.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
