14 bis Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Marcel Rigaud, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 bis Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 562 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 281 mètres
- - La Baule-Escoublac à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Marcel Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Marcel Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Marcel Rigaud dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Marcel Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 14 bis Avenue Marcel Rigaud se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Marcel Rigaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Marcel Rigaud se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 77.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
