31 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Marcel Rigaud, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 161 mètres
- - La Baule-Escoublac à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 859 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 834 mètres
Ventes au 31 Avenue Marcel Rigaud
Les 0 ventes au 31 Avenue Marcel Rigaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Marcel Rigaud dans son marché local
Prix du 31 Avenue Marcel Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 31 Avenue Marcel Rigaud se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Marcel Rigaud par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Marcel Rigaud se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 38.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Marcel Rigaud
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