13 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 8 513 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 145 mètres
- - La Baule-Escoublac à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 500 €/m². Avec un prix moyen de 8 513 €/m², le 13 Avenue Maréchal Joffre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Maréchal Joffre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Maréchal Joffre se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 238.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
