3 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 9 713 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 66 mètres
- - La Baule-Escoublac à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 343 mètres
Ventes au 3 Avenue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 3 Avenue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Maréchal Joffre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 3 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 490 €/m². Avec un prix moyen de 9 713 €/m², le 3 Avenue Maréchal Joffre se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Maréchal Joffre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Maréchal Joffre se situe 56.69 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 286.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
