48 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 48 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 48 Avenue Maréchal Joffre, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 466 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 11 mètres
- - La Baule-Escoublac à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1086 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 99 mètres
Ventes au 48 Avenue Maréchal Joffre
Les 9 ventes au 48 Avenue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 48 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 48 Avenue Maréchal Joffre se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Maréchal Joffre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Maréchal Joffre se situe 20 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 50.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Avenue Maréchal Joffre
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