2 Avenue Marie Stuart, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Marie Stuart, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 158 mètres
- - La Baule-Escoublac à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 997 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 219 mètres
Ventes au 2 Avenue Marie Stuart
Les 3 ventes au 2 Avenue Marie Stuart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marie Stuart dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marie Stuart par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Stuart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 2 Avenue Marie Stuart se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marie Stuart par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marie Stuart se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 58.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marie Stuart
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marie Stuart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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