2 Avenue Massenet, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Massenet, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 176 mètres
- - La Baule Les Pins à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 664 mètres
Ventes au 2 Avenue Massenet
Les 0 ventes au 2 Avenue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 774 €/m². Avec un prix moyen de 7 856 €/m², le 2 Avenue Massenet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Massenet par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Massenet se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 154.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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